Servicios

Búsqueda a medida, incluidas propiedades que aún no han salido al mercado abierto. Filtramos antes de enseñar: si no encaja con lo que buscas, no te hacemos perder el viaje.

• Entrevista inicial: zona, presupuesto, plazos y uso previsto
• Selección propia más cartera de otras agencias colaboradoras
• Acceso a propiedades no publicadas todavía
• Visitas agrupadas por día, con transporte incluido
• Negociación del precio y de las condiciones
• Nota simple, cargas, IBI y comunidad revisados antes de señal

Valoración, reportaje fotográfico, publicación y filtrado de compradores. Cobramos cuando se firma, no antes, y empezamos sin exclusividad si lo prefieres.

• Valoración con precios de cierre reales, no de anuncio
• Fotografía, plano y vídeo por nuestra cuenta
• Dossier en español, inglés y francés
• Publicación en portales y en nuestra cartera de compradores
• Solo visitas con financiación confirmada
• Informe mensual de visitas, ofertas y precio de mercado

Rentabilidad por zona y tipo de vivienda, con los números de operaciones cerradas. Te decimos también cuándo no comprar, que suele ser la parte útil.

• Rentabilidad bruta y neta por zona, con gastos reales
• Comparativa entre alquiler de temporada y larga estancia
• Coste de reforma estimado por metro cuadrado
• Licencia turística: dónde se concede y dónde no
• Fiscalidad de la compra según residencia y titularidad
• Búsqueda de obra a reformar y de lotes de varias unidades

NIE, cuenta bancaria, notaría y suministros para quien llega de fuera de España. La parte administrativa suele asustar más que el precio de la vivienda.

• NIE y cita previa en comisaría
• Apertura de cuenta bancaria para no residentes
• Notaría, registro y liquidación de impuestos
• Alta de luz, agua, internet y seguro de hogar
• Empadronamiento y tarjeta sanitaria
• Colegios, seguro médico privado y transporte de la mudanza